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ｵﾙｻﾞｽ新潟

living — Sat, 17 Jul 2010 06:06:52 +0000

物件名：オルザス新潟
所在地：新潟県新潟市中央区花園1-1-10
交　通： JR新潟駅
間　取： 1K （26.49㎡）
人　数： 1人
タイプ：シンプルマンスリー8
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
賃　料 ：95,000円/月~

【おすすめポイント】

　『オルザス新潟』は、人気の物件です！新潟駅まで徒歩3分の場所に立地しており、新潟市の中心地にご出張の方へ特におすすめします。オートロック、管理人24時間在中で女性にもお勧めです。

　

【ご利用料金】

利用期間	賃貸料	公共料金	保証金
1ヶ月以上	95,000円/月 3,065円/日	21,000円/月 700円/日	30,000円

【その他】
※保証金は退室時に清掃代・破損修理代・クリーニング代を差し引き精算します。
　
【物件写真】

※写真はイメージです。現状と異なる場合も御座いますのでご注意ください。
　　

【お部屋の備品一覧】　シンプルマンスリー8　入居その日から快適生活OK！

　エアコン、冷蔵庫、洗濯機、　コンロ(電気・ガス)、電子レンジ、　テレビ・テレビ台、テーブル、　カーテン＆レース、ベッド、デスク・イス

　　
【周辺環境】

◆商業施設◆	★コンビニ　：セブンイレブンまで　（約　２７０ｍ）
◆公共施設◆	★新潟市中央区区役所　（約　3300ｍ）
◆金融施設◆	★第四銀行　（約　350m）
◆医療施設◆
◆公園施設◆
◆文化施設◆

夏季（お盆期間）の営業日のお知らせ（2011/8/11）

admin — Tue, 11 May 2010 09:17:07 +0000

当社はお盆期間中の営業時間は下記のとおりとなります。

8月１２日（金）　　休業

８月１３日（土）　　休業

８月１４日（日）　　　休業

８月１５日（月）　　　休業

８月１６日（火）　　　休業

８月１７日（水）　　　営業（午前9時～午後6時）

ミスタービジネスはマンスリーマンションの全国ネットワークです。

admin — Mon, 01 Mar 2010 09:18:03 +0000

【北海道エリア】

【東北エリア】

【関東エリア】

よくある質問

admin — Sat, 27 Feb 2010 07:58:44 +0000

Ｑ．申込み・予約は出来ますか？
Ａ．申し込みは入居日の1週間前から受け付けております。

申込書が当社に届いた時点で初めてお申し込みとなりお部屋を抑える事が出来ます。
また予約は1週間以上前からでも受け付けております。
予約表が当社に届いた時点で予約受付となります。ただし、予約の場合、号室指定は出来まねますのでご了承下さい。空室状況が確定し次第、担当者よりご連絡いたします。

Ｑ．メールでの申し込みは出来ますか？
Ａ．出来ます。

メールでは部屋の空き状況の確認や問い合わせの他、所定の用紙による申込み･予約をすることが出来ます。

Ｑ．申し込み方法は？
Ａ．FAXか来店、メールにて受け付けております。
FAXの場合は当社より申込書をFAXさせていただきます。また、メールの場合、返信メールに添付いたします。またはこちらよりダウンロードしてご使用ください。
必要事項をご記入の上、身分証明書のコピーと一緒に当社までFAXして下さい。来店契約の場合はご連絡いただき日程についてご相談となります。

Ｑ．契約時には何が必要ですか？
Ａ．
法人契約の場合：入居者の身分証明書・会社概要・会社印
個人契約の場合：入居者の身分証明書（2種類）・緊急連絡先、印鑑・連帯保証人
※身分証明書は現住所が確認できるもの。
※入居者が2名以上の場合は人数分必要です。

Ｑ．入居時間、退室時間は？
Ａ．入居･退室時間はご相談下さい。
契約期間は？最低契約日数7日より承ります。
最低契約日数以上であれば1日単位でご契約可能です。

Ｑ．契約期間の延長は出来ますか？
Ａ．延長可能です。
契約終了日7日前までが延長の受付期間となります。延長の場合14日以上で契約できます。
また退室日が確定している場合は1日からの延長も受け付けます。

Ｑ．2名入居の契約は出来ますか？
Ａ．基本的には対応いたします。
但し、人数追加の場合、賃料、公共料金、保証金の追加料金が発生します。
1名様増員につき、賃料6,000円・公共料金10,500円・保証金10,000円となります。
また、小学生未満のお子様につきましてはご相談下さい。

Ｑ．中途解約は出来ますか？
Ａ．中途解約の場合は7日前予告となります。

但し、中途解約の場合、契約残り日数(30日を限度とする)の日割賃料の20％を違約金として申し受けます。
即時解約・7日以内の予告の場合は解約申し入れ日から7日分の賃料に加え、10,000円を違約金としていただきます。
また、ご契約時割引等の適応があった場合、通常賃料の差額分(入居期間分)を申し受けます。

Ｑ．鍵の引き渡し方法は？
Ａ．当社では、通常現地立会もしくは当社にて鍵の引き渡しを行います。

契約が全て終了し入金確認でき次第、お引き渡しいたします。

Ｑ．料金の計算方法は？
Ａ．通常、月額料金での前払いとなります。

また、契約期間等により賃料・公共料金を日割計算いたします。

Ｑ．保証金とは？
Ａ．退室時のお部屋の清掃代・リネンクリーニング代・室内備品の破損･修理等に充当いたします。

Ｑ．料金の支払い方法は？
Ａ．当社に来店していただくか、弊社指定口座へ振込またはカードでのお支払いとなります。
請求金額を入居日までに前払いとなります。
カードでのお支払いの場合、保証金分は現金でのお預かりとなります。
VISA・Masterのカードをお取り扱いできます。

Ｑ．駐車場はありますか？
Ａ．基本的にはございません。

Ｑ．電話はありますか？
Ａ．ご準備しておりません。

Ｑ．入居時に荷物を送りたいのですがどうすればいいですか？
Ａ．お客様ご自身でお荷物をお受け取りいただくためご入居後の時間指定での配送をお勧めいたします。

Ｑ．インターネットの利用は出来ますか？
Ａ．物件により利用の可否がございます。
インターネット対応物件・未対応物件がございますのでご確認下さい。

運営会社

admin — Sat, 27 Feb 2010 07:04:49 +0000

【会社概要】

社名（屋号）	株式会社リビング保証システム
代表者	藤田　幸成
所在地	〒950-0916 　新潟市中央区米山2-7-19 ＩＴＰケヤキビルⅡ5Ｆ
設　立	1993年6月10日
連絡先	TEL:025-241-3646 　FAX：025-241-3645
資本金	1億5,500万円
事業内容	一括借上(サブリース)事業、不動産賃貸業　不動産管理業、不動産仲介業
加盟団体	（社）新潟県宅地建物取引業協会　ミスタービジネス（マンスリー全国ＦＣ：約350社）
許認可免許	宅地建物取引業　新潟県知事(2)第4553号
関連会社	株式会社リビングギャラリー　株式会社アンドクリエイト

（株）リビング保証システムは（株）リビングギャラリー100％出資のサブリース会社です。

こちらのフォームよりお気軽にお問合せください。

admin — Sat, 27 Feb 2010 07:03:07 +0000

お急ぎの際は、お電話【025-241-3646】でもお問合せいただけます。

入退居の流れについて

admin — Thu, 25 Feb 2010 06:33:21 +0000

　１．お問合せ

電話・リクエスト登録フォームにてお問合せ下さい。
ご希望物件、条件によって物件資料・見積書・地図等をお送りします。
お申込は遅くとも3日後には賃料発生となります。
空き予定のお部屋は空いてから7日後の賃料発生となります。それ以外は予約受付となります。

　２．お申し込み

各物件お問合せフォーム・FAX又は店頭で受付致します。
申込書・同意書を頂戴した段階でお部屋をお止め致します。
身分証明書は必須です。（顔写真付き）
免許証・パスポート・その他＋写真となります。

　入居時の諸条件について

　＜入居条件＞
　賃貸借契約書、入居申込書、免許証のコピー、名刺、印鑑
　＜期　間＞
　1ヶ月30日を賃貸の最低単位としています。これを超える利用は、1日毎に加算いたします。
　賃貸料は地域、立地条件によって若干異なります。
　入居説明の際に詳しくご確認ください。
　＜公共料金＞
　賃料の他に公共料金月額21,000円、保証金30,000円
（2Kタイプの物件に関しては40,000円：契約時のみ）がかかります。
　保証金については、退室時の清掃費・リネン代・は損修理等に充当し、
　残金がある場合は精算後ご返金いたします。
　また短期利用（SS：1ヵ月未満）の場合は、契約時に保証金をお預かりせず、
　清掃費23,100円～（詳しくはお問い合わせ下さい）を頂きます。
　※複数名入居の場合は、別途追加料金が発生いたします。
　（1名増員につき‐保証金10,000円　賃料　6,000円　公共料金　10,500円）。
　詳しくはお問い合わせ下さい。

　３．審査・内容確認

頂戴した書類をもとに簡単な審査をさせていただきます。
審査結果によりご入居をお断りする事があります。
内容についてはお答え出来かねますので御了承ください。

　４．契約・ご入金

契約は店頭又は郵送となります。印鑑が必要です。
ご入金は、銀行振り込み・カード決済（VISA・MASTER）・現金（お釣りのないように）
となります。
※カード決済の場合は、初期費用の保証金・保険代は現金でのみの対応となります。
お家賃は前家賃となります。月々払い・一括払いとなります。
分割払いは出来かねますのでご了承下さい。

　５．鍵のお渡し

ご入金の確認が取れ次第、店舗又は宅急便にてお渡し致します。
それ以外はご相談下さい。

　６．入居

12：00以降のご入居となります。